1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市港北区
56.0万円/㎡
前年比-0.6%
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新横浜西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 56.39㎡の場合
相場
2,918万円
51.7万円/㎡
1,256
2,364
3,472
4,579
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,472万円
41.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
新横浜西パーク・ホームズ
2,480万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 56.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,280万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 新横浜西パーク・ホームズ 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,480万円 | 44.0万円 | 56.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/18 | セザール第2綱島 横浜市港北区高田西四丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 横浜市グリーンL高田駅10分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅16分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,250万円 | 47.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/17 | グランパーク小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/20 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市港北区では0.6%下落しています。
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