1987〜1997年築, 専有面積46.39㎡〜66.39㎡の平均販売価格
神奈川県
50.6万円/㎡
前年比+3.5%
横浜市港北区
63.0万円/㎡
前年比+7.6%
新横浜西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,948万円
52.3万円/㎡
1,447
2,447
3,448
4,449
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,448万円
43.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
新横浜西パーク・ホームズ
2,480万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 56.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,280万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 新横浜西パーク・ホームズ 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,480万円 | 44.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズプラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ニックハイム新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅21分 | 2,080万円 | 38.8万円 | 53.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/12 | 新横浜サニーコート 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビッグヴァン新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2021/03/11 | ダイホープラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 3,690万円 | 57.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、横浜市港北区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して30.2%割安です。
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