1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市港北区
65.2万円/㎡
前年比-6.7%
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新横浜西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,383万円
43.9万円/㎡
1,766
2,844
3,923
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,923万円
36.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
新横浜西パーク・ホームズ
2,880万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 77.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,880万円 | 37.3万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,280万円 | 42.5万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,280万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 新横浜西パーク・ホームズ 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 日吉駅15分 | 2,240万円 | 36.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅16分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/17 | グランパーク小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | 横浜小机パークスクエアF棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/14 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市港北区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して42.8%割安です。
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